『2022 박문각 공인중개사 1차 핵심기출문제』는 제33회 공인중개사 자격시험을 준비하는 수험생 여러분들에게 올바른 학습방향을 제시하고 효율적인 학습을 돕고자 출간되었습니다. 이 책의 특징을 정리하면 다음과 같습니다. 01 유형별 기출정리 최근 제32회까지의 기출문제를 유형별로 정리·엄선하여 효율적으로 학습이 가능하도록 구성하였습니다. 02 최신 개정법령과 관련 이론 완벽 반영 꼭 필요한 이론은 해설과 함께 구성하여 지문의 완벽한 이해가 가능하도록 하고, 개정법령을 완벽 반영하여 내용을 보완하였습니다. 03 정확하고 명쾌한 해설 정답해설은 물론 오답에 대한 해설들도 추가하여 해당 내용을 완벽하게 이해할 수 있도록 구성하였습니다. 04 편리한 2단 구성 수험생들의 편의를 위하여 〈출제유형〉, 〈난이도〉, 〈기출포인트〉를 한눈에 파악할 수 있는 2단 구성의 깔끔한 편집과 디자인으로 본문을 구성하였습니다.

《부동산학개론》
제1편 부동산학 총론
01 부동산학의 이해(연혁)
02 부동산의 복합개념
03 부동산(특히 토지)의 분류
04 부동산의 특성과 그 파생현상
05 부동산의 법적 성격

제2편 부동산학 각론
제1장 부동산의 수요와 공급
01 유량과 저량의 이해
02 부동산의 수요와 공급
03 부동산 수요와 공급의 탄력성

제2장 부동산 시장론
01 부동산 시장의 이해
02 효율적 시장이론
03 주거분리와 주택여과현상
04 경기변동
05 거미집이론

제3장 부동산 정책론
01 정책의 이해
02 외부효과와 공공재
03 유형별 주택정책의 효과
04 조세정책의 효과
05 토지은행제도와 개발권양도제도 등 기타 제도

제4장 부동산 투자론
01 투자의 수익과 위험
02 포트폴리오 이론
03 투자의 현금흐름 분석
04 6계수의 활용
05 투자분석기법

제5장 부동산 금융론
01 부동산 금융의 이해
02 대출금액
03 대출이자율
04 상환방법
05 주택저당채권 유동화제도
06 부동산투자회사제도
07 한국주택금융공사와 주택연금제도
08 프로젝트 파이낸싱

제6장 부동산의 이용·개발 및 관리, 마케팅
01 부동산 이용
02 부동산 개발
03 부동산 관리
04 부동산 마케팅

제7장 입지 및 공간구조론
01 지대이론
02 도시공간구조이론
03 부동산 입지이론

제3편 부동산 감정평가론
01 부동산 가치와 가격
02 지역분석과 개별분석
03 부동산 가격의 원칙
04 감정평가의 원칙, 분류 및 절차
05 감정평가방식의 이해
06 원가방식
07 비교방식
08 수익방식
09 물건별 평가
10 부동산 가격공시제도


《민법·민사특별법》
제1편 민법총칙
제1장 법률관계와 권리변동
제2장 법률행위
제3장 의사표시
제4장 법률행위의 대리
제5장 법률행위의 무효와 취소
제6장 법률행위의 조건과 기한
제7장 민법총칙 종합

제2편 물권법
제1장 물권의 의의
제2장 물권의 변동
제3장 점유권
제4장 소유권
제5장 용익물권
제6장 담보물권

제3편 계약법
제1장 계약법 총론
제2장 계약법 각론

제4편 민사특별법
제1장 주택임대차보호법
제2장 상가건물 임대차보호법
제3장 가등기담보 등에 관한 법률
제4장 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률
제5장 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률

『2022 박문각 공인중개사 1차 핵심기출문제』는 제33회 공인중개사 자격시험을 준비하는 수험생 여러분들에게 올바른 학습방향을 제시하고 효율적인 학습을 돕고자 출간되었습니다.단순암기가 아닌 이해와 응용을 요하는 문제의 비중이 늘어나는 최근의 출제경향에 맞추어 최근 제32회 기출문제까지 엄선하여 진도별로 배치하고, 개정법령을 반영하였습니다. 또한 〈출제유형〉, 〈난이도〉, 〈기출포인트〉 등과 정답해설은 물론 오답에 대한 해설들도 추가하여 해당 내용을 완벽하게 이해할 수 있도록 구성하였습니다. 반복적인 문제풀이를 통해 단계적으로 학습한다면 좋은 결과를 얻을 수 있을 것입니다.