2021 제32회 시험 대비 | 공인중개사법령 및 중개실무/부동산공법/부동산공시법/부동산세법

컬러를 입어 더욱더 새로워진 커넥츠 공인단기 X EBS 공인중개사 「2021 EBS 개념의 뼈대를 잡아주는 공인중개사 입문 필독서」 2021 EBS 공인중개사 시리즈의 첫 번째 교재로, 제32회 공인중개사자격시험에 대비하여 각 시험과목의 전체적인 맥락을 잡기 위한 입문서이다. 처음 공부하는 수험생들이 쉽게 접근할 수 있도록 삽화, 도표, 그래프를 활용하여 내용을 이해하기 쉽고 간결하게 서술하였으며, 중요 내용에 빈출 표시를 하고 형광펜 효과를 주어 좀 더 효율적으로 공부할 수 있도록 구성하였다.

제1과목 공인중개사법령 및 중개실무

PART 1 공인중개사법령
Chapter 1 공인중개사법령 총칙
Chapter 2 공인중개사 제도
Chapter 3 중개사무소 개설등록 및 등록의 결격사유
Chapter 4 중개사무소 운영
Chapter 5 개업공인중개사의 의무와 책임
Chapter 6 개업공인중개사의 보수
Chapter 7 교육 및 보칙
Chapter 8 공인중개사협회
Chapter 9 지도·감독, 행정처분 및 벌칙

PART 2 부동산 거래신고 등에 관한 법령
Chapter 1 부동산 거래신고 등 의무
Chapter 2 외국인등의 부동산 취득 등에 관한 특례
Chapter 3 토지거래허가제

PART 3 중개실무
Chapter 1 중개실무 총설
Chapter 2 중개대상물 조사·확인 실무
Chapter 3 부동산의 판매활동
Chapter 4 거래계약서 작성
Chapter 5 개별법적 중개실무

제2과목 부동산공법

PART 1 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
Chapter 1 국토의 계획 및 이용에 관한 법률의 제정과정
Chapter 2 서론
Chapter 3 광역도시계획
Chapter 4 도시·군기본계획
Chapter 5 도시·군관리계획
Chapter 6 용도지역·용도지구·용도구역
Chapter 7 지구단위계획
Chapter 8 개발행위의 허가 등
Chapter 9 도시·군계획시설부지에 대한 매수청구권
Chapter 10 도시·군계획시설사업 등

PART 2 도시개발법
Chapter 1 총설
Chapter 2 도시개발구역의 지정 등
Chapter 3 도시개발사업의 시행

PART 3 도시 및 주거환경정비법
Chapter 1 총칙
Chapter 2 기본계획의 수립 및 정비구역의 지정
Chapter 3 정비사업의 시행

PART 4 건축법
Chapter 1 총칙
Chapter 2 건축물의 건축 및 유지·관리
Chapter 3 건축물의 대지 및 도로
Chapter 4 공개공지

PART 5 주택법
Chapter 1 총칙
Chapter 2 주택의 건설
Chapter 3 주택의 공급 등

PART 6 농지법
Chapter 1 농지의 소유·이용
Chapter 2 농지의 보전

제3과목 부동산공시법

PART 1 총설
Chapter 1 지적제도 개관
Chapter 2 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 총칙
Chapter 3 토지의 등록

PART 2 지적공부
Chapter 1 지적공부의 의의
Chapter 2 지적공부의 종류

PART 3 토지의 이동
Chapter 1 토지이동의 정의
Chapter 2 토지의 이동신청
Chapter 3 토지이동의 신청권자
Chapter 4 축척변경

PART 4 지적측량
Chapter 1 지적측량의 정의 및 대상
Chapter 2 지적측량의 절차

PART 5 지적정리 및 등기촉탁
Chapter 1 지적정리
Chapter 2 등록사항의 정정
Chapter 3 등기의 촉탁

PART 6 부동산등기법
Chapter 1 서론
Chapter 2 부동산등기의 종류

PART 7 등기의 기관과 그 설비
Chapter 1 등기소
Chapter 2 등기관
Chapter 3 등기에 관한 장부

PART 8 등기절차 총론
Chapter 1 서론
Chapter 2 등기의 신청

PART 9 각종 권리에 관한 등기절차
Chapter 1 소유권에 관한 등기절차
Chapter 2 소유권 외의 권리의 등기절차

PART 10 각종 등기절차
Chapter 1 변경등기
Chapter 2 경정등기
Chapter 3 말소등기
Chapter 4 말소회복등기
Chapter 5 멸실등기
Chapter 6 가등기
Chapter 7 가처분등기

PART 11 이의신청
Chapter 1 등기관의 처분에 대한 이의신청제도

제4과목 부동산세법

PART 1 조세총론
Chapter 1 조세의 개념·용어 및 분류
Chapter 2 부동산활동에 따른 조세의 분류
Chapter 3 납세의무의 성립·확정·소멸
Chapter 4 조세우선권의 제한 및 불복

PART 2 취득세
Chapter 1 의의
Chapter 2 취득의 범위
Chapter 3 납세의무자
Chapter 4 과세대상
Chapter 5 비과세
Chapter 6 취득시기
Chapter 7 과세표준
Chapter 8 세율
Chapter 9 부과·징수

PART 3 등록면허세
Chapter 1 의의
Chapter 2 납세의무자
Chapter 3 과세대상
Chapter 4 비과세
Chapter 5 과세표준
Chapter 6 세율
Chapter 7 부과·징수

PART 4 재산세
Chapter 1 의의
Chapter 2 납세의무자와 과세대상
Chapter 3 과세대상토지의 구분
Chapter 4 비과세
Chapter 5 과세표준과 세율
Chapter 6 부과·징수

PART 5 종합부동산세
Chapter 1 총설
Chapter 2 주택에 대한 종합부동산세
Chapter 3 토지에 대한 종합부동산세
Chapter 4 부과·징수

PART 6 소득세(기타소득세 및 양도소득세)
Chapter 1 총설
Chapter 2 양도소득세의 개념 및 과세대상
Chapter 3 양도 또는 취득의 시기
Chapter 4 비과세
Chapter 5 계산구조
Chapter 6 양도소득세액의 계산
Chapter 7 부과·징수
Chapter 8 국외자산 양도에 대한 양도소득세
Chapter 9 미등기양도자산의 양도

용어 찾기

컬러를 입어 더욱더 새로워진
커넥츠 공인단기 X EBS 공인중개사
「2021 EBS 개념의 뼈대를 잡아주는 공인중개사 입문 필독서」수험 준비는 그 시작부터가 매우 중요합니다.화가가 본격적으로 그림을 그리기 전에 큰 틀에서 밑그림을 그리듯, 공인중개사시험 준비 역시 우선 입문서를 통해 전체적인 틀을 세우고, 기본서로 세부적인 학습을 하여 살을 붙여야 합니다.본 교재는 기본서 학습에 들어가기에 앞서 수험생에게 공인중개사시험의 학습 방향을 잡아줄 나침반 역할을 함과 동시에 개념의 뼈대를 잡아줌으로써 이해와 암기를 한번에 해결할 수 있는 토대가 되어 줄 것입니다.본 교재의 중요한 특징은 다음과 같습니다.1. 시험과목별 구성 및 학습방법 파악
각 시험과목이 어떤 내용으로 구성되어 있는지, 그리고 어떻게 접근하는 것이 좋은지 한눈에 파악할 수 있도록 ‘과목 가이드’를 제시합니다.2. 쉽고 재미있는 삽화로 이해도 UP!
낯설고 어려운 이론이나 복잡한 사례는 삽화로 구성하여 보다 쉽게 이해할 수 있도록 담았습니다.3. 용어, 보충학습 등으로 효율적인 학습 가능
꼭 알아야 할 필수용어를 정리한 ‘용어’, 기본이론 학습을 위해 알아두면 도움이 되는 내용을 담은 ‘보충학습’ 등을 통해 효율적인 학습이 가능합니다.4. 빈출 표시 및 형광펜 효과
자주 출제되는 중요 내용 부분에 빈출 표시를 하고 형광펜 효과를 주어 핵심 내용을 파악할 수 있습니다.5. 용어 찾기 인덱스
본문 뒤편에 ‘용어 찾기’ 인덱스를 수록하여 용어만 알아도 손쉽게 내용을 찾아볼 수 있도록 구성하였습니다.